Коммерческая, 288.6 м²

Номер объекта: 538816. Готовый бизнес-инструмент в жилом массиве Митино. Свой вход, фасадное остекление и высокая мощность электричества.
«МИЭЛЬ» представляет эксклюзивный объект в первой линии домов на Пятницком шоссе. Это не просто площадь 288,6 м², а готовое решение для собственника бизнеса с высокой проходимостью и удобной логистикой.

Почему это предложение сильнее рынка?
30 бесплатных машиномест прямо у входа. Ваш клиент никогда не уедет к конкуренту из-за нехватки места.
75 кВт позволят разместить пекарню, продуктовый супермаркет или медицинский центр без компромиссов и согласования лимитов.
Отдельный въезд для погрузочно-разгрузочных работ — изолированные потоки клиентов и поставок не пересекаются.
Фасадное остекление и отдельный вход с улицы делают помещение заметным даже с проезжей части.
Возможно разделить на 3 отдельных помещения, 30м², 120м², 136м²

Детали объекта:
• Площадь: 288,6 м² (возможен раздел — сдадим часть (30м², 120м², 136м²).
• Потолки: 3,2 м (чистовая отделка, готово к отделке под ключ).
• Коммуникации: центральное отопление, канализация, вода.
• Условия: прямая аренда от собственника, каникулы по арендной плате, срок от 11 месяцев.

О локации (цифры и факты от аналитики МИЭЛЬ):
• Пешеходный трафик — плотный (микрорайон-«спальник» с 30+ жилыми домами).
• Автомобильный трафик — транзитный и целевой (Пятницкое шоссе — одна из ключевых магистралей).
• Средний бюджет семьи в зоне охвата позволяет бизнесу держать средний чек выше рынка.

Идеально подойдет:
• Продуктовый / фермерский магазин,
• Магазин стройматериалов / товаров для дома,
• Спортклуб или студия (высота и мощность позволяют),
• Аптека (проходимость + парковка).
• Кафе, ресторан, пекарня

Аренда от первого лица — МИЭЛЬ.