Документы и права на объект
Изучаем доступные правоустанавливающие документы, сведения о собственниках, ограничениях и обременениях и определяем, какие дополнительные документы нужны для конкретной сделки.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Проверим условия сделки до того, как вы возьмёте на себя обязательства
Документы, договорённости и расчёты — в одной понятной схеме
Разбираем документы и обстоятельства сделки, выявляем вопросы, которые нужно решить до подписания, согласуем существенные условия договора и порядок расчётов и сопровождаем оформление до завершения сделки.
МИЭЛЬ «НА ВОЙКОВСКОЙ» · Москва и Московская область
Недвижимость — больше чем квадратные метры
Проверяем документы и участников до фиксации обязательств
Разбираем условия договора, аванса и взаимных расчётов
Сопровождаем оформление и передачу недвижимости
ЧТО ВХОДИТ В РАБОТУ
Что входит в юридическое сопровождение
Каждая ситуация индивидуальна. Начинаем с того, что действительно важно для вас.
Условия аванса или задатка
Проверяем, какие обязательства возникают у сторон, какие сроки фиксируются и как условия предварительных договорённостей связаны с основной сделкой.
Договор и расчёты
Согласуем существенные условия договора, порядок передачи денег, подтверждение расчётов, сроки освобождения и передачи объекта.
Сложная или нестандартная ситуация
Разбираем сделки с несколькими собственниками, альтернативными цепочками, ипотекой, наследством, доверенностями и другими обстоятельствами, влияющими на порядок оформления.
ПОНЯТНЫЙ ПРОЦЕСС
Четыре шага к результату
Вы понимаете, что происходит на каждом этапе и какие вопросы мы решаем вместе.
01
Изучаем исходную ситуацию
Уточняем объект, участников, документы, уже достигнутые договорённости и этап, на котором находится сделка.
02
Определяем вопросы и риски
Проверяем доступные документы и условия и составляем перечень того, что необходимо уточнить, запросить или изменить до подписания.
03
Согласуем схему сделки
Фиксируем последовательность действий, условия договора, расчёты, сроки и обязательства участников.
04
Сопровождаем оформление
Контролируем согласованные документы и действия до завершения расчётов, регистрации и передачи недвижимости.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
Разбираем частые вопросы по этой теме
Короткие практические разборы помогут заранее понять последовательность действий, документы и важные детали сделки.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
О чём нас чаще спрашивают
Когда лучше подключать юридическое сопровождение?
Чем раньше, тем больше возможностей проверить условия до появления обязательств. Оптимально — до внесения аванса или подписания предварительных документов. Но подключиться можно и на более позднем этапе, если сделка уже началась.
Можно заказать только проверку документов?
Да. Объём работы можно определить отдельно: анализ имеющихся документов и условий, подготовка или проверка договора либо полное сопровождение сделки.
Проверяете ли вы юридическую историю квартиры?
Мы анализируем доступные документы и сведения, которые имеют значение для конкретной сделки, и определяем вопросы, требующие дополнительной проверки. Объём проверки зависит от истории объекта и состава участников.
Что проверяется в договоре купли-продажи?
Существенные условия сделки, объект и стороны, цена и порядок расчётов, сроки и порядок передачи, освобождение недвижимости, распределение обязанностей и другие условия, которые важны именно в вашей ситуации.
Можно сопровождать сделку, если покупатель или продавец уже найден?
Да. Юридическое сопровождение не требует, чтобы мы занимались поиском второй стороны. Можно подключиться к уже согласованной сделке и провести её от проверки документов до оформления.
Можно ли сопровождать альтернативную или ипотечную сделку?
Да. В таких случаях важно учитывать взаимосвязанные договорённости, требования банка, порядок расчётов и последовательность действий между несколькими участниками.
ПЕРВЫЙ ШАГ
Разберите с нами условия вашей сделки
Коротко опишите объект и ситуацию. Скажем, какие документы и условия важно проверить в первую очередь.
Или позвоните: +7 (495) 120-10-40